合肥仲裁委秘书处召开“学习党史践初心 普法惠民办实事”研讨交流会

为深入推进党史学习教育走深走实，了解群众所需所想所盼，6月1日上午，合肥仲裁委秘书处召开“学习党史践初心 普法惠民办实事”研讨交流会，本次研讨会以“妥善处理合肥地区房产物业类仲裁案件”为主题，邀请人大代表、政协委员以及相关专家学者交流研讨，会议由本委副主任兼秘书处秘书长徐芳主持，副秘书长许慧耘及秘书处相关部门负责人参会。

会上，许慧耘针对本委近三年受理的房产物业类纠纷案件情况做总体介绍。从近三年的统计数据分析来看，与房地产市场的蓬勃发展相伴，近年来房产交易纠纷不断涌现，特别是与生活息息相关的商品房销售、二手房买卖、房屋租赁以及物业服务领域中，纠纷层出不穷且类型日趋多样化、复杂化，此类仲裁案件数也呈上升趋势。从案件办理效果来看，矛盾化解效果明显，社会反响较好，但新情况和新问题给办理此类案件新增了疑点和难点。

介绍后，与会的人大代表、政协委员以及相关专家学者针对此类案件的办理情况、存在的疑难点以及如何更好化解此类纠纷积极展开交流研讨。通过梳理，研讨焦点主要集中在物业服务瑕疵的判定标准、物业费的扣减比例、房产类合同解除的条件、守约方利益的保护、仲裁前调解机制的建立以及多元化解纠纷机制的完善。

最后，徐芳对此次积极参与研讨的人大代表、政协委员以及相关专家学者对合肥仲裁工作的支持表示感谢，她指出，此次研讨主题贴近民生、关乎民益，成果显著，对仲裁实务具有较强指导意义，会后将认真汇总研究，并针对共性问题向相关部门提出仲裁建议，为化解民生领域矛盾，推动解决群众最关心最直接最现实的利益问题发挥合肥仲裁作用。